Публикации


О рынке



Внешний вид - предпродажная подготовка дома

24 Апрель, Вторник, 2012

Возможно, по мнению потенциального покупателя, ваш дом не является неповторимой драгоценностью, как вы бы могли подумать. Сложно для понимания, но у большинства домов прекрасное базовое строение, которое может меняться от дома к дому, и в целом, его внешний вид может иметь решающее значение при продаже. Если вы стремитесь создать то неуловимое ощущение солидности, комфорта и покоя, которое должен излучать ваш дом, позаботьтесь о его привлекательном внешнем виде, понимая, что это будет являться важным дополнительным фактором, склоняющим покупателя к принятию положительного для вас решения.

Привлекательный внешний вид здания поможет вам преодолеть очень многие препятствия при продаже вашего дома, создавая покупателям мотивацию покупки вашей собственности до того как они пересекли ее порог. С остальными заинтересованными покупателями вы можете пропустить процесс найма агента недвижимости и просто продать дом одной из заинтересованных сторон, которая уже продемонстрировала интерес к покупке вашей собственности.

В то время как привлекательный внешний вид – изменяемая особенность, существуют основные моменты, которые помогут вашему дому лучше выглядеть и лучше выглядеть для всех, кто к вам приезжает. Это могут быть простые вещи, например установленные ставни на окнах, которые смотрели бы на ваш подъезд или добавление новых элементов фасада дома, таких как отреставрированная дверь гаража или улучшенный вид подъезда.

Окна

Окна требуют больших затрат, но иногда ими пренебрегают, когда приходится подготавливать собственность для продажи. Добавление некоторых несложных вещей, таких, как ставни на окнах, или покраска наличников на всех окнах поможет создать совсем другое впечатление от внешнего вида дома. Именно покраска самый недорогой вариант для вашей собственности, приложение небольшого ручного труда может произвести сильный эффект в внешней привлекательности.

Озеленение

Озеленение является , возможно аспектом дома, о котором думают большинство людей, когда речь заходит об внешней привлекательности участка. Если ваша фронтальная лужайка полна сорняков и трава на ней не скошена, то можно гарантировать, что это испортит впечатление от вашего дома у покупателя, прежде чем он пересечет его порог.

Вы можете объединить вопрос озеленения и старых окон утверждением, что ваши неподстриженные кустарники и другие некрасивые предметы не видны из окон. Будет выглядеть так, как будто они были посажены с добрыми намерениями при строительстве дома несколько десятков лет назад, но в конечном итоге, количество окон, пропускающих в дом много света, сделают больше для внешней привлекательности.

Подъезды

Дорога и дорожки, ведущие к вашему дому, служат линией наблюдения для покупателя и направляют его к вашему дому. Если подъезд к вашему гаражу полон неровностей, и неухожен, это только испортит путешествие глаз покупателя к вашей собственности.

Используйте преимущество при осмотре покупателем вашей собственности и окрестностей. Если у вас будет несколько объектов с живой зеленью по пути к дому, живая изгородь, колеблемая ветром, то у вас будет почти мгновенное обращение ограничения и выделит ваш дом из ряда предыдущих 50 просмотров для покупателя.

Здравый смысл - самый большой актив, когда дело доходит до ограничения привлекательности. Если есть что-то сломанное или некрасивое во внешнем виде вашего дома, уберите это, или отремонтируйте. Если вы подъезжаете к дому, и вид отдельных объектов двора вызывает у вас содрогание, снесите, уберите их. Поставьте себя на место покупателя, и спросите себя, что бы вы хотели видеть при въезде в свой новый двор, и чего бы видеть не хотели.

Изменитесь кардинально и вы поможете себе улучшить внешнюю привлекательность вашей собственности.



0,0357 секунд