Публикации


О рынке



Рекомендации при выборе аппартаментов

3 Апрель, Вторник, 2012

Если вы думаете о покупке многокомнатных аппартаментов, то вы, вне всякого сомнения, задумывались также и о проблемах, с которыми сталкиваются владельцы данного типа недвижимости, например, с таким неприятным явлением как протечки.

Хотя не все дома данного типа подвержены такому недостатку, компания Недвигатор рекомендует своим клиентам работать с их риэлторами для тщательного изучения любого вида собственности перед принятием решения. Стоит ли совершать покупку?

Важно помнить, что такие проблемы, как протечки, могут возникать в любмых видах недвижимости, и далеко не всегда это можно заметить во время первого осмотра помещений. Компания Недвигатор, в сотрудничестве с ассоциацией риэлторов, представили свод правил, действующий при покупке недвижимости. Выполнение данных правил возлагается на продавца.

Стоит также помнить, что риэлторы действуют в соответсвии со строгим этическим кодексом, который предписывает обязательное предоставление любой информации покупателям об имуществе.

Перед покупкой имущества, компания Недвигатор рекоменудет своим клиентам следующее:

Работать с риэлтором для получения протоколов собраний домовладельцев (в случае, если это возможно), а также протоколов общего годового собрания, которые состоялись , по меньшей мере, за последние два года; вместе с подзаконными актами жилищного кодекса, финансовыми отчетами, любыми проектировочными отчетами, ведущимися или уже выполненными и другой необходимой информацией, которую порекомендует ваш риэлтор.

Проводить консультации с аккредитованным специалистом, который имеет возможность дать оценку зданию до принятия окончательного решения о покупке.

Просить предоставить все необходимые документы о недвижимости, подтверждающие право на собственность.

Изучить гарантийную программу (если это возможно), и круг ответственности домовладельца.

Проконсультироваться с работниками муниципалитета и другими специалистами относительно места строительства и эксплуатационных качеств постройки.

Если возможно, изучить историю развития компании-проектировщика и/или компании-строителя.

Во время изучения протокола обратите внимание на:

Любые раннее существующие проблемы, статьи расходов или отчеты.

Программу/план по техническому обслуживанию.

Предстоящие расходы.

Качество обслуживания и управления зданием.

Благодаря тщательной проверке всей необходимой информации и помощи риэлтора, сегодня существует много привлекательных возможностей и предложений при покупке недвижимости на рынке жилья, включая и многоквартирные аппартаменты.



0,02 секунд