Публикации


О рынке



Как найти жилье, которое вы можете себе позволить?

5 Июнь, Вторник, 2012

К сожалению, многие покупатели жилья не имеют реальной картины финансов, которые они в действительности могут себе позволить потратить на покупку дома. Первое время, покупатели часто совершают эту ошибку и, в конце концов, тратят время и энергию на просмотр жилья, которого они не в состоянии приобрести. Не только покупатели питают надежды, но и продавцы. Нет ничего хуже, чем найти понравившееся жильё и пойти в банк, чтобы получить ипотеку, но только там выяснить, что банк не даст вам кредит на стоимость дома. Потому что, согласно их мнению, вы не можете себе этого позволить.

Когда вы получите предварительную оценку ипотеки, важно помнить, что обычно сумма кредита плюс налоги и страхование не должна превышать 28% от общего дохода семьи. Кроме того, общая сумма платежа за кредит не должна превышать 36% дохода.

Во избежание заблуждений и получения предварительной оценки за ипотеку, агенты по недвижимости могут помочь покупателям во время процесса приобретения жилья сразу, чтобы человек с самого начала не тратил время на просмотр домов, которые он не в состоянии купить.

Знание количества средств, которыми вы располагаете на жильё, устраняет чувство разочарования, которое покупатель может почувствовать, если он случайно наткнётся на идеальный дом и выяснит позже, во время процесса получения ипотеки, что ему не дадут финансирование на данную сумму. Очень тяжело снизить свои стандарты после произошедшего. Ведь вы уже придумали внутри себя тип дома, который надеетесь приобрести.

Не каждый дом будет идеальным. Составьте список желаемых особенностей жилья и установите реалистичные ожидания того, что вы в состоянии позволить себе. Старайтесь избегать принятия решений, основываясь только на эмоциях и порывах. Поиск подходящего по цене дома может занять время. Набравшись терпения, вы найдёте дом, который искали.



0,0523 секунд