Публикации


О рынке



Типы земельных участков - краткое описание

2 Апрель, Понедельник, 2012

Порой довольно трудно сориентироваться в бизнесе, связанном с недвижимостью, не будучи специалистом. Часто на глаза попадаются понятия, о значении которых имеешь либо смутное представление, либо не имеешь никакого. Какие же понятия о праве на земельный участок и строительном праве было бы необходимо уяснить, прежде чем начинать деятельность в качестве покупателя недвижимости или застройщика?

Строительный участок

Строительный участок это обычный земельный участок, пригодный для застройки или уже застроенный. Решение о возможности застройки принимается в свою очередь ответственным муниципалитетом, придерживающимся постановлений и предписаний данной области и федерального округа. Если согласия на застройку не дается, то данный земельный участок рассматривается исключительно, как обычный земельный участок, но не строительный.

Территория стройки

Территория стройки является конкретно тем участком земли, который был освобожден для застройки. В отличие от строительного участка территория стройки отнюдь не должна быть отдельным участком. Это могут быть крупные по площади территории, включающие в себя участки различных землевладельцев.

Земельный участок

Далее существует понятие земельного участка, которое однако многим не совсем понятно. В силу своих геометрических параметров земельный участок еще называют мелким участком земли. Тем не менее эти участки в большинстве случаев обширны, цельны и официально измеренны.

Недвижимость

Когда речь идет о недвижимости, или недвижимом имуществе, то вопреки ошибочному мнению многих имеются ввиду не только постройки. Отдельные земельные участки сами по себе также могут быть недвижимостью. Такого рода недвижимость может называться земельной собственностью.

Стоит заметить, что в отношении недвижимости использованию корректных понятий внимание стоит уделять особое. Ведь недоразумения, возникнувшие вследствие неточного употребления терминов, могут повлечь за собой фатальные последствия.

Фотогалерея



0,016 секунд