Публикации


О рынке



Недвижимость - рекомендации по защите ваших инвестиций

20 Июль, Пятница, 2012

Если вы обладаете достаточным количеством денег (или в случае, если вы получили достаточно хороший кредит), вы можете подумать об инвестировании в недвижимость, но это не значит, что достичь успеха в этой области будет просто. Есть некоторые «но»… Несколько десятилетий назад финансовые эксперты сказали бы, что покупка дома – это одно из самых безопасных инвестиционных вложений, которое можно сделать. Итак, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять для своей защиты, если речь идет об инвестировании в недвижимость.
 

Создайте общество с ограниченной ответственностью
 

Это хорошая возможность изолировать себя от вашего права собственности на недвижимость. Например, если вы получите иск в суд, и не хотите, чтобы ваша недвижимость была изъята. Предположим, кто-то подал на вас иск, и вас вызывают в суд, - вы, конечно, не хотите, чтобы ваш дом и прочее имущество подверглись опасности. Если же иск подан на ООО, а не на вас лично, вы и ваше имущество могут быть защищены.

Страхование

Убедитесь, что вы правильно застрахованы, когда речь идет об инвестициях в недвижимость. В один момент что-то может пойти не так, и будет уже поздно думать о страховании, когда что-то произошло. Вы же не хотите смотреть на то, как после урагана ваши деньги уносит поток воды. Стандартное страхование имущества – это само собой разумеется, но вы так же должны подумать об окружающей среде, в которой находится ваша недвижимость, и выбрать тот вид страхования, который может максимально защитить вас в случае стихийного бедствия.

Бухгалтерский учет

Если вы пользуетесь услугами бухгалтера (а вы, скорее всего, ими пользуетесь, ведь речь идет о крупных суммах денег), вам следует убедиться, что он имеет опыт работы в области инвестирования в недвижимость. Существует очень много особенностей и специфических ситуаций, которые возникают в ходе работы с инвестициями в недвижимость, поэтому вам необходим человек, который имеет положительный опыт работы в данной сфере. Что может быть правильным для многих финансовых операций в различных ситуациях, может абсолютно не подходить для работы в сфере инвестирования в недвижимость. Даже если вы не из тех, кто полагается на профессиональный совет, у вас должен быть человек, который не будет бороться с вами, когда вы принимаете решения, основываясь на логике недвижимости.

 



0,0366 секунд