Публикации


О рынке



Что купить: новостройку или вторичное жилье?

31 Май, Четверг, 2012

И новый дом, и вторичное жилье имеют много преимуществ. Какой из двух вариантов вы выберете - зависит от ваших предпочтений.

Когда дело доходит до покупки жилья, то новый дом может быть прекрасным решением. Но и вторичное жилье также обладает многими достоинствами. Вам стоит взвесить преимущества обоих типов домов до принятия решения.

Плюсы покупки вторичного жилья.

Если вы покупаете вторичное жилье, то, скорее всего, сможете купить за свои деньги более просторный дом. Новое строение обычно оценивается в квадратных метрах, а это наиболее дорогой способ определения стоимости. Расходы на строительство на сегодняшний день больше, чем те, что были 10 лет назад. Если вы приобретаете вторичное жилье, то расчет квадратных метров не базируется на современных параметрах измерения площади. Цена основывается на возрасте, стиле и местонахождении дома.

Часто можно обнаружить, что вторичное жилье обладает более качественным оборудованием и лучшими характеристиками. Большинство новых домов построено из материалов среднего качества. Их оборудование и детали – далеко не экстра-класса. А более старый дом, возможно, реконструировали и переделывали после завершения строительства. Владельцы домов часто модернизируют оборудование и отделку дома, когда они могут себе это позволить.

При покупке вторичного жилья окружение не будет для вас неожиданностью. вы будете знакомы с соседями еще до новоселья. При переезде же в новостройку вы не будете в курсе, что за люди заселятся в окрестные дома. В дальнейшем это может отразиться на качестве соседских отношений и жилищных условий.

Преимущества покупки нового жилья

Первая декада жизни дома - это период его становления. В это время происходит наибольший прирост его стоимости. Новый дом очень привлекателен. Он не требует много расходов на содержание, срочного ремонта и модернизации, и является экономичным выбором, если у вас нет большой суммы денег на сиюминутную переделку.

Многие компоненты нового дома обычно находятся на гарантийном обслуживании. Первые два года гарантия распространяется почти на все: от оборудования и отделки до систем отопления и кондиционирования. Первые десять лет постройка застрахована от разрушения, сдвигов почвы и проблем с фундаментом. Гарантийное обслуживание позволит вам сэкономить массу денег во время ремонта дома.

Многие хозяева домов испытывают огромную гордость от того, что они являются их первыми владельцами. Они могут надстроить еще несколько этажей и создать дом своей мечты. Они могут не беспокоиться о скрытых проблемах и нечестных продавцах. Если соседские дома тоже заселили новые владельцы, то с ними можно достичь взаимопонимания, отсутствующего у уже упрочившегося окружения.

Покупка жилья, нового или вторичного, – это очень волнительное решение. Внимательно рассмотрите все возможные варианты домов, доступных для приобретения. Возможно, вас привлечет шарм вторичного жилья или совершенство нового дома. В конце концов, решение зависит от вас. Владеть собственным жильем, новым или нет, - весьма стоящее переживание.



0,0218 секунд